空室でお困りのオーナー様へ

満室経営に向けたパートナーとして

Y・Kハウジングでは、賃貸物件の入居者募集業務を積極的に行っております。
地域に根差したネットワークと、オンラインを駆使した募集戦略で、オーナー様の大切な資産である物件の空室期間を最小限に抑え、安定した賃貸経営をサポートいたします。 沖縄県外にお住まいのオーナー様も、どうぞ安心してお任せください。

まずはお気軽にご所有物件について、お悩みやご希望をお聞かせください。

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オーナー様との打ち合わせ

Y・Kハウジングが選ばれる理由

1. オンライン戦略で県外需要も掴む

ZoomやLINEを活用したオンライン内見・相談は、県外からの移住希望者や転勤者にも大変好評です。また、土日祝も対応可能なため、お客様の内見希望を取りこぼしません。ポータルサイト掲載と組み合わせ、広く効果的に入居希望者を募ります。

2. 地域密着ならではの丁寧なご案内

単に物件を紹介するだけでなく、周辺環境(買い物、学校、交通アクセスなど)や沖縄での暮らしに関する情報も丁寧にご案内することで、入居後のミスマッチを防ぎ、長く住んでいただける可能性を高めます。

3. 行政書士連携でスムーズな契約事務

グループ内に行政書士事務所(行政書士TOMOサポート事務所)があるため、賃貸借契約書の作成・チェック、更新手続きなどもスムーズに対応可能です。オーナー様の事務負担を軽減します。

4. 県外在住オーナー様も安心のサポート

沖縄県外にお住まいのオーナー様には、物件の状況や募集状況などを、写真やレポートを用いてこまめにご報告いたします。ご要望に応じて、定期的な物件確認なども承ります。

入居者募集の流れ

  1. ご相談・ヒアリングまずは物件の状況やオーナー様のご希望(賃料設定、入居者条件など)を詳しくお伺いします。
  2. 物件調査・賃料査定市場調査や物件の状態を確認し、適正な募集賃料をご提案します。
  3. 媒介契約の締結募集内容にご納得いただけましたら、媒介契約を締結します。
  4. 募集活動の開始グーホーム・うちなーらいふ・SUUMO等のポータルサイトへの掲載、オンライン内見対応、店頭でのご紹介など、多角的に募集活動を行います。
  5. 入居申込み・審査入居希望者様からお申込みがあれば、入居審査(保証会社含む)を行います。
  6. 賃貸借契約の締結審査承認後、契約条件を調整し、賃貸借契約を締結します。(IT重説・電子契約対応可)
  7. 鍵のお渡し・ご入居入居日までに鍵をお渡しし、ご入居となります。

まずはお気軽にご相談ください

空室対策、賃料設定、管理に関するお悩みなど、どんなことでも構いません。
オーナー様にとって最適なプランをご提案させていただきます。

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